Bouw updates

The Modernist – naar het ontwerp van architectenbureau MVRDV – is inmiddels in aanbouw direct tegenover Rotterdam Centraal Station. Dit omvangrijke mixed-use project vormt het sluitstuk van de herontwikkeling van de Weenapoint-locatie. Eerder realiseerde Maarsen Groep hier onder andere FIRST Rotterdam, Premier Suites & Offices en werd het monumentale Bouwcentrum ingrijpend verduurzaamd.
The Modernist omvat naast circa 14.000 m2 kantoren en commerciële functies, 421 appartementen. De huurwoningen in The Modernist zijn eind 2024 verkocht aan ASR en NLV. Daarnaast realiseert Maarsen 88 koopwoningen die tijdens de bouw in verkoop worden gebracht. The Modernist wordt gerealiseerd door Stebru Bouw, die het nieuwbouwcomplex eind 2028 zal opleveren.
Het commercieel volume omvat onder meer vier uitzonderlijk grote kantoorvloeren van ca. 3.000 m2 per verdieping. De kantoren zijn gecertificeerd met een BREEAM-NL Excellent-certificaat en worden opgeleverd met een A++++ energielabel. Op de Begane Grond en mezzanine-vloeren wordt een breed scala aan voorzieningen aangeboden, zoals een fitnessruimte, horeca / retail-ruimte en een levendige binnentuin – alles in het hart van de stad.

“Wij zijn buitengewoon verheugd met de komst van EY naar The Modernist. Op deze prachtige plek in Rotterdam werken wij al 15 jaar met hart en ziel aan de ontwikkeling van een bruisend Rotterdam Central District; met nieuwbouw, renovatie en verduurzaming van bestaande gebouwen en door het toevoegen van woningen en voorzieningen. EY kiest met deze locatie voor duurzame huisvesting in de bruisende omgeving van het hart van Rotterdam. .” aldus Monique Maarsen, CEO van Maarsen Groep
Bij deze transactie is Maarsen Groep geadviseerd door CBRE. Dentons heeft Maarsen Groep juridisch geadviseerd. EY Nederland is bij deze transactie geadviseerd door JLL.
Meer informatie over het project kunt u vinden op: www.themodernist.nl
Over Maarsen Groep
Maarsen Groep is een in Amsterdam gevestigde vastgoedinvesteerder die met de ontwikkeling, transformatie en renovatie van (bestaand) vastgoed een duurzame bijdrage levert aan de stad. Het familiebedrijf heeft ruim vijfenzeventig jaar ervaring in de ontwikkeling van appartementen en commercieel onroerend goed in de Randstad.
Over CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), een Fortune 500- en S&P 500-bedrijf met het hoofdkantoor in Dallas, is ’s werelds grootste advies- en beleggingsbureau voor commercieel vastgoed (in termen van de omzet in 2021). De organisatie heeft meer dan 105.000 medewerkers en bedient klanten in meer dan 100 landen. CBRE biedt strategisch advies en begeleiding bij de aan- en verkoop en aan- en verhuur van vastgoed, corporate services, property-, facility en projectmanagement, taxaties, (her)ontwikkeling, investment management en research & consulting. Bezoek onze websites www.cbre.nl en www.cbre.com.

De eerste aanvoer staat gepland in de nacht van woensdag 7 op donderdag 8 mei rond 02:00 uur. De tweede volgt later; hierover informeren wij u zodra de datum bekend is.

Tijdens het lossen van het materieel kan enige geluidsbelasting optreden, al verwachten we dat de overlast minimaal blijft.

Mochten er vragen zijn dan horen wij dit graag via themodernist@stebru.nl

Het heien start medio mei en duurt maximaal 25 werkdagen (ma-vr, niet in het weekend of op feestdagen). De overige 390 palen worden geboord, wat minder overlast geeft. Op vrijdag 30 mei 2025 (na Hemelvaart) wordt er niet geheid. Ervaart u toch overlast of heeft u vragen, dan kunt u contact opnemen via themodernist@strebru.nl.